Перевод земли

Перевод разрешенного использования земельного участка предполагает смену принадлежности данной территории к одной из 7 иных категорий, определенных законодательством РФ. Подобная реорганизация влечет множество побочных изменений: обновление кадастровой стоимости, размера и структуры взымаемых налогов, в отдельных случаях может даже фигурировать стратегическая ценность участка.

Исходными выступают чаще всего земли сельскохозяйственного назначения и участки садовых некоммерческих товариществ (СНТ), реже – земли из лесного фонда. Переоформление может проводиться для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), многоэтажной застройки, под коммерческое использование и другие цели.

Перевод земли «под ключ»

ГеоМакИнфо предлагает полный комплекс услуг по изменению вида разрешенного использования арендованных земли и участков в собственности. Сюда входит:

  • подготовка сделок по изменению прав собственности на земельные массивы любой категории и площади;
  • сбор необходимого пакета сопроводительных бумаг, согласование операции с профильными ведомствами и учреждениями, прохождение МВК и т.д.;
  • подбор оптимального места под производственные мощности или жилую застройку с последующим оформлением необходимых документов;
  • адаптация проекта к имеющемуся земельному участку, анализ инвестиционной привлекательности и комплексное согласование инженерного обеспечения;

Точная стоимость услуг определяется в индивидуальном порядке – позвоните нашему менеджеру и он в течение 5 минут назовет цену перевода земли.

Порядок перевода категории земель

Согласно ФЗ и Земельному кодексу РФ данная операция подразумевает следующие этапы:

  • Анализ изменений РВИ, определение возможности перевода земли.
  • Формирование градостроительного обоснования.
  • Согласование изменений со смежными владельцами, в муниципалитете и других инстанциях.
  • Прохождение земельной комиссии.
  • Получения распоряжения о переводе земли и регистрация данных изменений в свидетельстве о собственности и кадастровом плане.